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南城将是东莞市区的一个对外窗口
信息来源：房地产门户-搜房　点击次数：284　发布时间：2006/2/10 13:44:45
 
　　未来世界花园位于中央生活区核心地带，周围大盘林立，而未来世界花园则从开始就打出东莞首席复式小户型这张“王牌”，一时认筹者如云。为此记者采访了未来世界花园营销策划部经理徐佳荣。

　　看南城

　　三五年内看南城

　　徐经理表示，南城的优势已经是众所知的。从宏观上来讲，南城目前是东莞市房地产主力开发区域，并且这一区域是作为东莞市一个城市面貌出现，包括一个CBD与一个CLD。目前在东莞大道以东，四环路以南未来，这一个区域统称叫西平板块，未来世界花园属西平板块，从景湖花园、景湖春晓到金地格林小城、新中银二期、未来世界花园、世纪城、现代经典，这一块区域定位已经非常准确了，是目前东莞最高尚的住宅区。今年上半年东莞成立的房地产项目公司有30多个，其中60%-70%的项目都在南城。这就意味着从今年下半年开始，未来3-5年之内，东莞南城房地产的建设速度从开发量来讲，绝对比东城要大。从打造整个东莞城市面貌来讲，南城是一个对外窗口，从房地产住宅角度来讲，真正能越上一个台阶的，3-5年之内肯定是看南城。

　　谈项目

　　全复式小户型独领风骚

　　谈到复式小户型，徐经理认为厅高4.6米，买一层送一层的复式小户型，未来世界花园目前是东莞第一家。他告诉记者，东莞目前也有一些楼盘推出复式单位，基本上厅高为3米，而未来世界花园这一项目的户型设计，其厅高真正达到4.6米，完全是糅合了别墅的设计理念。自认筹以来，未来世界花园现在已吸引了厚街、虎门等地的客户前来购房。项目自身有几大卖点，其一，未来世界花园坐拥在东莞CLD中央生活区核心地带。背后就是南城体育公园，符合了年轻人喜爱运动的生活习惯。其二，买一层送一层，一层均价4100元/平方米，两层均价2850元/平方米，在这一地段，能有这样的产品用这种价格买到，应该是第二大卖点。其三，全复式小户型林立在周围高尚大盘之间，从定位上来讲，客户并不仅是买一个小户型，而是买了这一区域，买了一种身份。
　　
　　聊配套

　　配套设置会不断完善

　　目前整个南城中央生活区还存在着各项配套不太完善，如交通方面与商业方面。对此，徐经理的理解为，随着南城房地产项目的逐渐增多与板块的日渐成熟，加上南城区政府的总体规划，这些方面都会不断的完善。首先，在今年年底左右，大约会在南城再增设几条公交路线，此外，沃尔玛的进驻与南城一些在建的商业项目，再加上楼盘自身的商业配套，已经能满足这片区域居民的基本生活所需。

　　　　　　　　
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